top of page
N. Evia Estate.png

ייעוץ, ליווי ואיתור נכסים
פתרונות פיקוח, בנייה ושיפוץ 
השבחה - תכנון - עיצוב

מה בדיוק אתם מחפשים?

לפני שרוכשים נכס ביוון, למטרת שימוש אישי / מגורי קבע או למטרות השכרה
מוטב לבצע מחקר בסיסי וראשוני, על השוק ביוון, על הזכויות ועל החובות שלכם כמשקיעים זרים, אשרת שהייה / דרכון / אפשרויות לויזה.
מה אתם מדמיינים לכם וכיצד להוציא את זה לפועל?
אילו בדיקות יש לבצע בעת בחינת נכס? חיבורים לאנשי מקצוע מקומיים, עזרה בתקשורת בצד היווני
כל זאת נשמח לבחון ביחד אתכם בשירות אישי שמתחיל בשיחת זום 

קראו על שירותי הייעוץ והליווי שלנו

PHOTO-2023-12-29-12-39-09_edited.jpg
משה רייס
IMG_1738_edited.jpg
אנסטסיה גולצב

הצוות שלנו

איזבל רייס, תכניות ועיצוב פנים
משה רייס, יזמות וניהול פרויקט
אנסטסיה, ייעוץ, ליווי ואיתור נכסים

WhatsApp Image 2024-02-19 at 9.58.50 PM.jpeg
איזבל רייס

ייעוץ נדל״ן

ייעוץ נדל״ן הינו שירות אישי המותאם לכל מי שנמצא בשלבים ראשונים של גיבוש מיקוד בעניין דריכת רגל נדלנ״ית ביוון, רכישה לשימוש אישי / השכרה / שילוב של השניים כמו גם עבור מי שכבר ממוקד ויש שאלות וסוגיות שטרם מובנות בשלמותן.

למי מתאים השירות?

- ידוע לכם שאתם רוצים לרכוש נכס ביוון לשימוש אישי / השכרה / שילוב.
- יש מספר יעדים שקורצים לכם ואתם מתקשים להחליט מה הכי נכון עבורכם.

- טרם ידועה לכם התשתית הכוללת מבחינת חובות, זכויות ועלויות של רכישת נכס ביוון.

- אתם מעוניינים בחוות דעת על סמך ניסיון אישי ושל מקורבים שכבר ביצעו מעבר קבע ליוון, לאחר שנים של ביקורים חוזרים ונשנים, מי שכבר רכש ומכר מספר נכסים מסוגים שונים (קרקע / בית / מלון / בניין).

- יש לכם שאלות ספיציפיות שאתם מעוניינים להבהיר (במצב שבו אין לנו תשובה חד משמעית, מאחר וטרם פגשנו בסוגיה כזו או מאחר ומדובר בעניין פרטני וסובייקטיבי שדורש בדיקה ספיציפית - אנו נברר זאת עבורכם).

- למי מכם המעוניינים בעזרה לוגיסטית בכל דבר ועניין בנוגע לנכס במיקום מסוים ביוון, הגעה לשטח לטיפול בנושא כלשהו, קראו הלאה על שירותי הליווי שלנו. 

מה כולל השירות?

השירות מתחיל בשיחת הכרות (באמצעות zoom) בה מבינים לעומק את מטרות הרכישה, ההעדפות האישיות והמאפיינים הרלוונטיים בהתאם לאוריינטציה הכללית שלכם. כבר במועד השיחה, נשפוך אור, נעלה רעיונות ואולי נשמוט רעיונות פחות מוצלחים או שנכווין על עבר הכיוון שגם פוגש ברצונות ובחלומות שלכם וגם תואם למה שניתן וסביר לפגוש במציאות.
לאחר מכן אנו נדון, נחקור ונגבש חוות דעת 
מקצועית לעניין ההשקעה המיטיבה ביותר עבורכם ובמסגרת שבוע ימים נמסור לכם דו״ח סיכום ייעוץ מפורט הכולל את המלצתנו לרבות פירוט ונימוקים בעניין היעדים שנבחנו, הסיבות בעד ונגד וכל מידע רלוונטי בהתאם לסוגיות שעלו בשיחה.
- במסגרת השבוע הזה, ניתן ליצור קשר בכל עת לעדכון שינויים / מחשבות / כיוונים חדשים שעלו על הפרק.
- ברוב המקרים, נשלב בדו״ח הצעות לנכסים שעונים למיקוד הסופי והמדויק ביותר עבורכם.
- במידה ואילו מהנכסים שמוצעים, יעניינו אתכם, במסגרת השירות נעזור בתקשורת מול בעלי הנכסים / משרד התיווך בקבלת כל מידע נוסף, נחבר לאנשי מקצוע לביצוע בדיקות מקדמיות לרכישה, ובמקרים מסוימים נתלווה אליכם ללא עלות לביקור בנכס. (מוגבל ליעדים מסוימים של יוון). 


עלות ייעוץ נדל״ן הינה 1400 ש״ח + מע״מ
להרשמה לשירות






 

ליווי נדל״ן

ליווי נדל״ן הינו שירות אישי שנועד לענות על צרכים שונים שעולים בשלבים שונים של תהליך רכישת נכס ביוון.

בשלבי טרום רכישה:
- המלצה, תיאום, קבלת שירות של אנשי מקצוע (עו״ד / נוטריון / מהנדס) לביצוע בדיקות בעלות, רישום, תקינות הנדסית, בירור על זכויות בניה / שינויים בבניה קיימת והסדרת הפעולות הנדרשות לרכישה של נכס: פתיחת חשבון בנק, הוצאת מספר מס.
ייצוג שלכם מרחוק לאורך המשא ומתן והרכישה: עזרה בתקשורת מול גורמים בצד היווני, הגעה פיסית לנכס.
טיפול בסוגיות שלאחר גמר הרכישה: תכניות ועיצוב פנים, פתרונות שיפוץ ובנייה, הזמנת ריהוט, טיפול בהובלה (מוגבל ליעדים מסוימים ביוון).

במסגרת ליווי ניתן לכלול מגוון שירותים החל מבירור מידע ועד לביצוע פעולות בשטח.
מוטב ליצור קשר ישיר, לחלוק איתנו איזו עזרה בדיוק אתם צריכים ונשמח לתת הצעת מחיר בהתאם לזמן והמאמץ הדרושים מצידנו. 

שירות זה לרוב הינו שירות המשכי לשירותי הייעוץ שלנו אך הוא יכול להיות גם שירות בפני עצמו.

ליצירת קשר וקבלת הצעת מחיר


 

סיור נדל״ן

שירות זה אנו מציעים באי אוויה בלבד

האי אוויה הינו אי גדול, ולכן הסיור נחלק לפי שלושה אזורים של האי - צפון / מרכז / דרום. ניתן לבחור באזור אחד בלבד, בשניים או בכולם. על מנת להקיף כל אזור ברזולוציה רחבה, כל אזור של האי דורש יום סיור אחד שלם, בן כ-8 שעות.

סיור נדל״ן כשמו כן הוא, מטרתו לסייר ביעד והלכיר את האזור ביחס לאוריאנטצייה שלכם כרוכשים. 
השירות מתחיל בשיחת ווטסאפ / זום לבחירתכם, בה נבין בדיוק איפה תרצו לסייר ואיזה אזור רלוונטי לכם להכיר לעומק. בנוסף, נבצע אבחון של הנכס שאתם מחפשים על מנת שנוכל כבר בסיור, לשלב ביקור במספר אפשרויות אטרקטיביות עבורכם. לכן, מי שנרשם לסיור נדל״ן יקבל במסגרת השירות גם גם שירות איתור נכסים מבעוד מועד הסיור. 
- אנחנו נעביר לכם רשימה של נכסים העונה על הרצונות והקריטריונים המוגדרים
- במידה ויש נכסים שאתם כבר איתרתם, נוכל לעזור בתיאום ולשלב ביקור בנכסים אלו בין היתר. 

לאחר שנדייק מבין מגוון ההצעות, באילו נכסים מעניין אתכם לבקר, אנו נשלח לכם מפה מסומנת עם המסלול, היעדים והעצירות שאנו מציעים לסיור. לאחר הסכמה שלכם, נתאם נקודת מפגש להתחלת הסיור. בנוסף, בהתאם למסלול וללוח הזמנים שלכם בהגעה / בעזיבה, נעזור לכם לתכנן נכון את השהות שלכם עם המלצות לינה ואופן ההגעה הנוח ביותר. 

במהלך הסיור, נספר בכלליות על האזורים, על המרחקים, הנגישות, הקהילה המקומית, היתרונות והחסרונות.

שירות זה יכול להיות עצמאי או נלווה לשאר השירותים לעיל


שירותי סיור אינם כוללים, העברות / ארוחות / לינה / ביטוח.


לקבלת הצעת מחיר לסיור מותאם אישית עבורכם, השאירו פנייה בתיבת צור קשר בתחתית העמוד, ונחזור אליכם בהקדם!

 

תודה על פנייתכם! נשוב אליכם בקרוב

צרו איתנו קשר ישיר

00 972 50 56 888 56

ווטסאפ בלבד

מייל

  • Facebook

לצפייה בנכסים המתעדכנים כל עת

כנסו לעמוד הפייסבוק שלנו

עקבו ועשו לייק

bottom of page